رفتن به بالا
  • چهارشنبه - ۳۰ خرداد ۱۳۹۷ - ۱۷:۰۰
  • کد خبر : ۵۶۷۰۱
  • چاپ خبر : تخلیه قبل از موعد و هزینه های تعمیر
مطلب حقوقی:

تخلیه قبل از موعد و هزینه های تعمیر

ایا مستاجری  که میخواهد زودتر از موعد مقرر منزل را تخلیه کند، میتواند تقاضای پول پیش خود را بنماید؟  آفتاب بافق؛چنانچه شرطی در خصوص تخلیه زودتر از موعد درقرارداداجاره نباشد، طبق موازین شرعی و قانونی مستاجر گرچه میتواند منزل را تخلیه نماید و لکن حق مطالبه پول پیش را تا پایان مدت ندارد، به علاوه […]

ایا مستاجری  که میخواهد زودتر از موعد مقرر منزل را تخلیه کند، میتواند تقاضای پول پیش خود را بنماید؟

 آفتاب بافق؛چنانچه شرطی در خصوص تخلیه زودتر از موعد درقرارداداجاره نباشد، طبق موازین شرعی و قانونی مستاجر گرچه میتواند منزل را تخلیه نماید و لکن حق مطالبه پول پیش را تا پایان مدت ندارد، به علاوه باید اجاره‌بهاء مدتی هم که باقیمانده (اگرچه تخلیه نموده است) را بپردازد، مگر اینکه صاحب خانه راضی به این باشد که تخلیه نماید و مستاجراجاره مدت باقیمانده را ندهد.

اگر ملکی که در اجاره  مستاجر است در مدت اجاره نیاز به تعمیر پیدا کند و به موجر دسترسی نباشد چه باید کرد ؟

 مطابق ماده 21 قانون روابط موجر و مستاجر « رسیدگی به اختلاف بین موجر ومستاجر راجع به تعمیرات با دادگاه است در صورتی که موجر تعمیرات کلی مورد حکم دادگاه را در مهلتی که از طرف دادگاه تعیین می شود انجام ندهد مستاجر می تواند برای فسخ اجاره به دادگاه مراجعه کند یا از دادگاه درخواست کند به او اجازه داده شود تعمیرات مزبور را با نظارت دایره اجرا انجام داده و مخارج آنرا حداکثر تا معادل6 ماه اجاره بها به حساب موجر بگذارد.

ارسال دیدگاه


error: متن حفاظت شده